Les caractéristiques
Cabinet médical situé à Molenbeek-Saint-Jean, bénéficiant d’un emplacement favorable, attenant à Avenue Edmond Machtens.
Le cabinet médical se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment et comprend deux salles de consultation, chacune équipée d’un point d’eau, ainsi qu’une salle d’attente spacieuse avec toilettes. Le cabinet dispose également d’une terrasse arrière et d’une parcelle de jardin.
Le bien est actuellement utilisé comme cabinet médical, mais l’agencement actuel convient également à diverses autres activités professionnelles, telles qu’un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d’avocats, des soins esthétiques, etc.
Une transformation éventuelle en studio est structurellement possible, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme requis.
Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant.
Contactez-nous pour une visite via
[email protected] ou en appelant le 0475/45.45.45.
Installation électrique conforme + installation de gaz conforme.
Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale.
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.
Bâtiment
- Année de construction: 1958
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Année de rénovation: 1993
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit plat
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Divers
- Hall d'entrée: oui
- Hall d'entrée: 3.42 m²
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: im. rapport mixte
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 12.08 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Surface brute: 89.45 m²
- Surface nette: 77.78 m²
- Largeur de façade: 12.08 m
- Surface des toilettes H/F: 1.2 m²
- Bureaux: 82 m²
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll): collectif
- Toilettes H/F: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type d'électricité: 220 V
- Type de cuisine: non-équipée
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: banlieue
- Type d'environnement 2: zone d'habitation
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 450 m
- écoles: 170 m
- Transports en commun: 170 m
- Centre sportif: 800 m
- Gare: 1100 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Vitrage: double vitrage
