Les caractéristiques
Maison familiale à rafraîchir, idéalement située à Halle. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine, des toilettes et un garage intérieur qui sert actuellement de buanderie/débarras spacieux. Le salon donne sur une terrasse partiellement couverte. Au premier étage se trouvent une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, 3 chambres dont l'une donne accès au grenier aménagé et spacieux avec un escalier fixe, qui peut être transformé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en salle de loisirs. La maison dispose également d'une cave avec espace de rangement. Le chauffage est assuré par un système central avec une chaudière à condensation au gaz récente. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Le toit a été isolé. Score EPC D, 315 kWh/m² par an, UC 3749978 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = B ; score P = B. Certificat amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1931
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 805 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 2.5 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 12/01/2025 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 18.24 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 7.8 m
- Surface bâtie: 80.17 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 12.5 m²
- Chambre 2: 12 m²
- Chambre 3: 12 m²
- Surface brute: 139.15 m²
- Surface nette: 124.24 m²
- Largeur de façade: 7.8 m
- Garage: 12.5 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 9 m²
- Salle à manger: 12 m²
- Cuisine: 5 m²
- Buanderie: 1.49 m²
- Salle de bain 1: 5.5 m²
- Grenier: 46.5
- Hall d'entrée: 3 m²
- Orientation de la terrasse 1: est
- Hall de nuit: 5.5 m²
Energie
315
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 315
- PEB valide jusqu'au: 12/04/2035 00:00
- Date du PEB: 12/04/2025 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche et bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: est
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: banlieue
- Exposition de la façade avant: ouest
- G-score: B
- P-score: B
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
Visites
- Visite disponibilité: Plages horaires hebdomadaires
À proximité
- Magasins: 600 m
- écoles: 500 m
- Transports en commun: 450 m
- Centre-ville: 1000 m
- Autoroute: 2300 m
- Gare: 1100 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
