Les caractéristiques
Maison familiale à rafraîchir, idéalement située avec vue sur l'étang d'Essenbeek ! Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine et une salle de bains attenante avec douche. La cuisine donne sur une terrasse avec une belle vue sur l'étang d'Essenbeek. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès au grenier spacieux avec un escalier fixe et qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). La maison dispose également d'une cave avec un espace de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets récent. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Le toit a été isolé. Score EPC E, 499 kWh/m² par an, UC 3740492 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = C ; score P = C. Certificat amiante : 2 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1937
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 691 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 16 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 12/18/2025 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5.5 m
- Surface bâtie: 78.78 m²
- Chambre 1: 22.5 m²
- Chambre 2: 16.5 m²
- Surface brute: 114.27 m²
- Surface nette: 102.03 m²
- Largeur de façade: 5.5 m
- Salle de séjour: 19.5 m²
- Salle à manger: 17.5 m²
- Cuisine: 15 m²
- Salle de bain 1: 5.5 m²
- Caves: 43.5 m²
- Grenier: 32.5
- Hall d'entrée: 2.5 m²
- Hall de nuit: 3.5 m²
Energie
499
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 499
- PEB valide jusqu'au: 11/24/2035 00:00
- Date du PEB: 11/24/2025 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: pellets
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-est
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud-ouest
- G-score: C
- P-score: C
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
Visites
- Visite disponibilité: Plages horaires hebdomadaires
À proximité
- Magasins: 400 m
- écoles: 500 m
- Transports en commun: 140 m
- Centre-ville: 2100 m
- Autoroute: 1600 m
- Gare: 1900 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
