Les caractéristiques
Maison familiale prête à emménager avec un agréable jardin, idéalement située à Kobbegem. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine et des toilettes. La cuisine donne sur une terrasse couverte avec un débarras et un agréable jardin. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec douche et deux chambres, dont une avec mezzanine. La maison est actuellement louée. Score EPC B, 180kWh/m²an, UC 3738657 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Sécurité amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1850
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 180 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 18 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Charges & Rendement
- Revenu locatif: 677 €
Divers
- Débarras: oui
- Débarras: 1.85 m²
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 4.4 m
- Surface bâtie: 54.77 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 12 m²
- Chambre 2: 10 m²
- Surface brute: 74.98 m²
- Surface nette: 65.2 m²
- Largeur de façade: 4.5 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 16 m²
- Cuisine: 10 m²
- Salle de bain 1: 3 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord-ouest
- Hall de nuit: 4 m²
Energie
180
- Label PEB: B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 180
- PEB code unique: 3738657
- PEB valide jusqu'au: 11/25/2035 00:00
- Date du PEB: 11/25/2025 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: campagne
- Exposition de la façade avant: sud-est
- G-score: A
- P-score: A
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 1900 m
- écoles: 2600 m
- Transports en commun: 10 m
- Autoroute: 5200 m
- Gare: 3500 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
