Les caractéristiques
Aangename eengezinswoning met tuin en veranda nabij centrum Halle Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk net buiten het centrum van Halle, met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte. Aansluitend vind je de keuken met een praktische berging. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime, aangename veranda die uitkijkt op de gezellige achtertuin. Op het gelijkvloers is er tevens een inpandige garage, toegankelijk via de veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureauruimte en de badkamer. De zolder, bereikbaar via een trapluik, biedt extra bergruimte. Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, werd ze steeds met zorg onderhouden en verkeert de basisstructuur in goede staat. Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons via 0475/45.45.47 of [email protected]. EPC klasse F - ( 784 kWh/m²jaar) - UC: 3700115 - ! Verplicht energetische renovatie van toepassing! Asbest: 3 asbestmaterialen, 2 beperking, 0 uitsluitingen Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Bâtiment
- Année de construction: 1972
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 756 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 10 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 10/23/2025 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Véranda: oui
- Bureau: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 0.5 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 9 m
- Surface bâtie: 88.05 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 12 m²
- Chambre 2: 11 m²
- Surface brute: 106 m²
- Surface nette: 95 m²
- Largeur de façade: 9 m
- Garage: 19 m²
- Salle de séjour: 16 m²
- Salle à manger: 9 m²
- Cuisine: 7 m²
- Salle de bain 1: 5 m²
- Grenier: 11
- Bureau: 6 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-ouest
Energie
784
- Label PEB: F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 784
- Emission CO2: 19044
- E total: 76144
- PEB code unique: 3700115
- PEB valide jusqu'au: 10/03/2035 00:00
- Date du PEB: 10/03/2025 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Double vitrage: oui
- Chauffage: air chaud
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche dans le bain
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: banlieue
- Exposition de la façade avant: nord-est
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 1000 m
- écoles: 2000 m
- Transports en commun: 400 m
- Centre-ville: 2000 m
- Autoroute: 900 m
- Gare: 1700 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium et bois
- Vitrage: mixte
Téléchargements
