Les caractéristiques
Maison familiale à rénover très bien située, avec grand jardin, près du centre de Halle. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine, des toilettes et une salle de bains avec baignoire. La cuisine donne sur un grand jardin et une annexe avec beaucoup de potentiel. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l'une donne accès au grenier par un escalier fixe et peut être aménagée en chambre(s) supplémentaire(s). La maison dispose également d'une cave avec espace de rangement. Score EPC F, 651 kWh/m² par an, UC 3674583 - Rénovation énergétique obligatoire ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = C ; score P = C. Certificat amiante : 9 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1933
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 520 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/12/2025 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 9.68 m²
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 4.35 m
- Surface bâtie: 140.85 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 16 m²
- Chambre 2: 16 m²
- Surface brute: 88.86 m²
- Surface nette: 79.34 m²
- Largeur de façade: 4.35 m
- Salle de séjour: 15 m²
- Salle à manger: 15.5 m²
- Cuisine: 10.5 m²
- Salle de bain 1: 5.5 m²
- Caves: 13.5 m²
- Grenier: 35
Energie
651
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 651
- PEB valide jusqu'au: 08/29/2035 00:00
- Date du PEB: 08/29/2025 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: réchaud à gaz
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain assis
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 30.15 m²
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-est
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: banlieue
- Exposition de la façade avant: sud-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- G-score: C
- P-score: C
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 260 m
- écoles: 240 m
- Transports en commun: 180 m
- Centre-ville: 800 m
- Autoroute: 2000 m
- Gare: 800 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
