Les caractéristiques
Maison de départ ou d’investissement à rénover, proche du centre de Halle À seulement quelques minutes à pied du centre, nous trouvons cette maison unifamiliale à rénover. Le spacieux séjour et la salle à manger donnent sur la cuisine avec, à l’arrière, une petite cour extérieure. Au premier étage se trouvent un grand palier pouvant servir de chambre, suivi d’une deuxième chambre. De plus, cette maison dispose d’un grenier spacieux qui a été isolé et qui offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Demandez rapidement votre visite via le 0475/45.45.47 ou [email protected] PEB classe E – (495 kWh/m²/an) – UC: 3517870 (obligation de rénovation). Rapport amiante : 0 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = A (non sensible aux inondations). Les informations données et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1925
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 366 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 9 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 03/26/2025 00:00
Divers
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 3.9 m
- Surface bâtie: 51 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 16 m²
- Chambre 2: 15 m²
- Surface brute: 85 m²
- Surface nette: 74 m²
- Largeur de façade: 4 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 33 m²
- Cuisine: 8 m²
- Caves: 14 m²
- Grenier: 21
- Orientation de la terrasse 1: nord
Energie
495
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 495
- Emission CO2: 8040
- E total: 53600
- PEB code unique: 3517870
- PEB valide jusqu'au: 01/30/2035 00:00
- Date du PEB: 01/30/2025 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Double vitrage: oui
- Chauffage: réchaud à gaz
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: non-équipée
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: banlieue
- Type d'environnement 2: central
- Exposition de la façade avant: sud
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 150 m
- écoles: 1200 m
- Transports en commun: 240 m
- Centre-ville: 600 m
- Autoroute: 850 m
- Gare: 1000 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: mixte
Téléchargements
