Les caractéristiques
Appartement 2 chambres avec garage à vendre à Halle, à deux pas de la gare À seulement 500 mètres de la gare de Halle, découvrez cet appartement prêt à emménager situé dans un petit immeuble avec ascenseur comptant seulement 3 unités. Cet appartement lumineux offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, équipée d’un îlot moderne. Un grand débarras attenant constitue un espace de rangement supplémentaire idéal. L’appartement dispose également de 2 chambres spacieuses et d’une salle de bain soignée. À l’avant comme à l’arrière, vous profitez d’un balcon, parfait pour savourer l’extérieur à tout moment de la journée. Atouts supplémentaires : Économique en énergie : PEB très favorable Pratique : grand garage intérieur inclus Venez découvrir cet appartement lors d’une visite, contactez-nous rapidement au 0475/45.45.47 ou par e-mail : [email protected] PEB classe B – (164 kWh/m²/an) – UC : 2892941 Attestation amiante : construit après 2001 Installation électrique conforme Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr Score G = A ; Score P = A (zone non inondable) Les informations et superficies indiquées sont fournies à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 2002
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 829 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 14 m²
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Charges & Rendement
- Charges locataire: 195 €
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 3684
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Surface bâtie: 120 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 11 m²
- Chambre 2: 12 m²
- Surface brute: 90 m²
- Surface nette: 77 m²
- Largeur de façade: 7 m
- Nbre de terrasse(s): 2
- Salle de séjour: 25 m²
- Cuisine: 7 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-est
- Hall de nuit: 4 m²
- Surface balcony 1: 7 m²
- Surface balcony 2: 7 m²
Energie
164
- Label PEB: B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 164
- Emission CO2: 1751
- E total: 13144
- PEB code unique: 2892941
- PEB valide jusqu'au: 05/15/2033 00:00
- Date du PEB: 05/15/2023 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Ascenseur: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: pompe à chaleur
- Type d'ascenseur: personnes
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: proximité de la gare
- Type d'environnement 2: central
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 600 m
- écoles: 600 m
- Transports en commun: 450 m
- Centre-ville: 600 m
- Autoroute: 2000 m
- Gare: 450 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
Téléchargements
