Les caractéristiques
Maison commerciale à rénover, idéalement située à Asse.
Au rez-de-chaussée, cette maison commerciale comprend une ancienne friterie, avec un hall d'entrée séparé, une salle à manger et un espace de cuisson (mais les installations ont été démontées) ainsi qu'une petite cuisine. Au premier étage, l'appartement en duplex dispose d'un espace de vie spacieux et ouvert et d'une cuisine équipée.
Au grenier se trouve une chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire.
Cette maison commerciale dispose également d'une annexe qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.
Derrière la maison se trouvent un petit jardin urbain et une place de parking.
Score EPC E, UC 3655125 - Rénovation énergétique obligatoire !
Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A.
Certificat amiante : 1 matériau contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion.
Contactez-nous pour une visite sur place via
[email protected] ; 0476/61.00.00.
Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Bâtiment
- Année de construction: 1874
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 843 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 08/08/2025 00:00
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: commerces + habitation
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 6 m
- Surface bâtie: 149.38 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 13 m²
- Surface brute: 154 m²
- Surface nette: 137 m²
- Largeur de façade: 6 m
- Salle de séjour: 22.5 m²
- Cuisine: 13 m²
- Dressing: 6.5 m²
- Salle de bain 1: 5.5 m²
- Cuisine supplémentaire: 7 m²
Energie
- Label PEB: E
- PEB valide jusqu'au: 07/30/2035 00:00
- Date du PEB: 07/30/2025 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: proximité de la gare
- Exposition de la façade avant: nord-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 210 m
- écoles: 500 m
- Transports en commun: 120 m
- Centre-ville: 120 m
- Autoroute: 6300 m
- Gare: 260 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
