Les caractéristiques
Vous recherchez une évasion paisible loin du tumulte ? Ce charmant chalet, accessible via un chemin rural en retrait de la rue, propose une disposition pratique et des espaces de vie chaleureux. Le séjour accueillant est attenant à une cuisine partiellement équipée. Vous y trouverez deux chambres confortables et une salle de bain compacte avec douche. Profitez de la salle à manger lumineuse qui donne accès à une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour les soirées d’été. Le jardin est une véritable oasis de verdure, et une dépendance abrite un espace atelier. À l’arrière du chalet se trouvent deux parcelles supplémentaires, dont une avec une piscine intégrée à rénover et un pool house. Le chalet dispose également d’un garage intégré. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et par un poêle à bois. !ATTENTION! Le chalet n’est pas régularisé. Étant situé en zone agricole, la construction existante est considérée comme non conforme au zonage et ne peut pas être régularisée. Ainsi, aucune domiciliation permanente ne peut être établie à cette adresse. Une domiciliation temporaire est toutefois possible. Le chalet est toléré uniquement tant qu’aucune intervention nécessitant un permis n’est effectuée. En cas de travaux soumis à permis, la commune pourrait exiger la démolition. Score PEB : E, 494 kWh/m²/an, UC : 3373230, Installation électrique : non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv. Score G : C ; Score P : C Rapport amiante : 6 matériaux amiantés, 1 restriction, 0 exclusion Contactez-nous pour une visite sur place: [email protected] ou 0475/45.45.45. Les informations fournies et les superficies indiquées sont données à titre indicatif et n’engagent pas juridiquement.Bâtiment
- Année de construction: 1979
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 366 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/16/2024 00:00
Divers
- Buanderie: oui
Domaine juridique
- Destination bâtiment: pas de domiciliation possible
- Affectation urbanistique: zone agricole
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Surface bâtie: 117 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 5.5 m²
- Chambre 2: 6.5 m²
- Surface brute: 117 m²
- Surface nette: 77.5 m²
- Largeur de façade: 12.8 m
- Garage: 12.5 m²
- Salle de séjour: 17 m²
- Salle à manger: 26.5 m²
- Cuisine: 8 m²
- Salle de bain 1: 4.5 m²
Energie
494
- Label PEB: E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 494
- Emission CO2: 4754
- PEB code unique: 0003373230
- PEB valide jusqu'au: 09/16/2034 00:00
- Date du PEB: 09/16/2024 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: pompe à chaleur
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: douche
Equipement extérieur
- Piscine: oui
- Atelier: 28 m²
Raccordements
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: campagne
- Risque d'inondation: zone innondable potentielle
- Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
- G-score: C
- P-score: C
Sécurité
- Alarme: oui
À proximité
- Magasins: 4900 m
- écoles: 4100 m
- Transports en commun: 1000 m
- Centre-ville: 5700 m
- Autoroute: 10400 m
- Gare: 6100 m
Équipements techniques
- Châssis: bois