Les caractéristiques
Spacieuse et charmante maison quatre façades avec jardin dans un quartier résidentiel à Dworp Située dans un quartier calme et résidentiel du charmant village de Dworp, cette maison quatre façades combine un environnement verdoyant et serein avec une excellente accessibilité. Le hall d’entrée avec toilette séparée mène vers le lumineux séjour, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les terrasses ensoleillées. La cuisine attenante est fonctionnelle et directement reliée au garage intégré. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bains est entièrement équipée avec baignoire, douche et double lavabo. Le grenier, accessible par le hall de nuit, offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon vos besoins. Parmi les atouts supplémentaires : les châssis du rez-de-chaussée remplacés en 2013 et le chauffage central au gaz naturel. Le jardin ensoleillé, avec plusieurs terrasses, complète ce bien et vous permet de profiter en toute intimité de la vie en extérieur. E-mail à [email protected] EPC classe C – (242 kWh/m² an) – UC : 3649283 Amiante : 2 matériaux amiantés, 1 restriction, 0 exclusions Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (non sensible aux inondations). Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1992
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Année de rénovation: 2013
- Parking(s) intérieur: 2
- Parking(s) extérieur: 3
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 2022 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 75 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 08/17/2025 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 1.87 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat d'élargissement
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 4 m
- Surface bâtie: 110 m²
- Surface de terrasse 2: 40 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 15 m²
- Chambre 2: 19 m²
- Chambre 3: 15 m²
- Chambre 4: 12 m²
- Surface brute: 157.77 m²
- Surface nette: 137.28 m²
- Largeur de façade: 13 m
- Garage: 30 m²
- Nbre de terrasse(s): 2
- Salle de séjour: 26 m²
- Salle à manger: 23 m²
- Cuisine: 15 m²
- Salle de bain 1: 7 m²
- Grenier: 26
- Orientation de la terrasse 1: est
Energie
242
- Label PEB: C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 242
- Emission CO2: 9039
- E total: 48554
- PEB code unique: 3649283
- PEB valide jusqu'au: 07/18/2035 00:00
- Date du PEB: 07/18/2025 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche et bain
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: est
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: calme
- Exposition de la façade avant: ouest
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 800 m
- écoles: 850 m
- Transports en commun: 1000 m
- Centre-ville: 6000 m
- Autoroute: 2600 m
- Gare: 4900 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
