Beukenlaan 27
1570 Vollezele
Les caractéristiques
Maison familiale à rafraîchir avec jardin, garage et vue imprenable à Vollezele Dans un quartier résidentiel calme et familial de Pajottegem (Vollezele), se trouve cette charmante maison unifamiliale avec 3 chambres, un garage et un jardin facile d’entretien offrant une vue dégagée sur les champs à l’arrière. La maison est discrètement située, accessible via un sentier traversant un jardin d’entrée verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invités, un lumineux séjour avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine à rénover avec accès direct à la terrasse, et une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Le chauffage actuel se fait via un poêle à mazout (la cuve enterrée est hors service). Le jardin arrière est entièrement pavé, Le garage, situé à seulement 20 mètres de la maison, est équipé d’électricité et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-nous au 0475/45.45.47 ou via [email protected]. PEB classe F – (508 kWh/m².an) – Réf : 3626949 Attestation amiante : 2 matériaux amiantés, 0 restrictions, 0 exclusions. Installation électrique non conforme. Urbanisme : permis, zone d’habitat, pas d’infraction, pas de recours, certificat de conformité. G-score = A ; P-score = A (zone non inondable). Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1980
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 648 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 15 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 07/16/2025 00:00
Divers
- Buanderie: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 0.42 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 8 m
- Surface bâtie: 81 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 14 m²
- Chambre 2: 14 m²
- Chambre 3: 9 m²
- Surface brute: 134 m²
- Surface nette: 120 m²
- Largeur de façade: 8 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 35 m²
- Cuisine: 12 m²
- Buanderie: 0.41 m²
- Salle de bain 1: 12 m²
- Grenier: 30
Energie
508
- Label PEB: F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 508
- Emission CO2: 10828
- E total: 70065
- PEB code unique: 3626949
- PEB valide jusqu'au: 06/17/2035 00:00
- Date du PEB: 06/17/2025 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: poêle à mazout
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 3: campagne
- Exposition de la façade avant: sud-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 1100 m
- écoles: 950 m
- Transports en commun: 1000 m
- Centre-ville: 5100 m
- Autoroute: 10300 m
- Gare: 5300 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
