Les caractéristiques
Maison familiale à rafraîchir avec jardin spacieux, très bien située à Drogenbos. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse avec toilettes extérieures et un grand jardin clôturé. Au premier étage se trouve un hall de nuit qui donne sur une chambre et un dressing/bureau. De plus, un couloir donne accès à des toilettes séparées et à une salle de bains très spacieuse avec baignoire et douche. Le dressing/bureau donne accès au grenier avec un escalier fixe, qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Actuellement, la maison dispose d'une chambre et une deuxième chambre peut être créée dans le grenier. Le toit a été isolé. Score EPC C, 254 kWh/m² par an, UC 3385831. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat d'amiante : 1 matériau contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0476/61.00.00. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1920
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 411 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 17 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/22/2025 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 4.75 m
- Surface bâtie: 61.09 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 17.5 m²
- Surface brute: 106.53 m²
- Surface nette: 95.12 m²
- Largeur de façade: 4.75 m
- Salle de séjour: 18 m²
- Salle à manger: 11.5 m²
- Cuisine: 17 m²
- Dressing: 9.5 m²
- Salle de bain 1: 9.5 m²
- Grenier: 25.5
- Hall de nuit: 8 m²
Energie
254
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 254
- Emission CO2: 6307
- PEB valide jusqu'au: 09/30/2034 00:00
- Date du PEB: 09/30/2024 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche et bain
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: est
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 3: résidentiel
- Exposition de la façade avant: ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- G-score: D
- P-score: D
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 600 m
- écoles: 750 m
- Transports en commun: 300 m
- Autoroute: 850 m
- Gare: 1800 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
