Les caractéristiques
Cette agréable maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme à Sint-Pieters-Leeuw, avec un accès facile aux principales voies d'accès. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec un espace pour un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall, on accède directement au garage spacieux, suivi d'un débarras et d'une buanderie pratique. À l'arrière se trouvent la terrasse avec abri de jardin et un jardin très agréable. Au premier étage, nous trouvons un salon et une salle à manger ouverts et lumineux, avec la cuisine attenante. La cuisine est fonctionnelle, mais nécessite une rénovation, ce qui offre l'occasion idéale de l'aménager entièrement à votre goût. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier est accessible par une trappe et une échelle escamotable dans le couloir. Cet espace sert actuellement de débarras, mais grâce à sa superficie, il offre de belles possibilités d'extension, par exemple pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et dispose également de la climatisation dans le salon et la chambre principale. Venez découvrir cette maison en nous contactant rapidement au 0475/45.45.47 ou à l'adresse [email protected]. Classe EPC C - ( 217 kWh/m²an) - UC : 3618433 Certificat amiante : 2 matériaux contenant de l'amiante, 0 restrictions et 0 exclusions. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Score G = A ; score P = A (non sensible aux inondations). Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1968
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 15 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/06/2025 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 2.69 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Jugement en cours: oui
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 6 m
- Surface bâtie: 64 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 22 m²
- Chambre 2: 13 m²
- Surface brute: 124 m²
- Surface nette: 108 m²
- Largeur de façade: 6 m
- Garage: 26 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 22 m²
- Salle à manger: 13 m²
- Cuisine: 6 m²
- Buanderie: 3.87 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Grenier: 35
- Orientation de la terrasse 1: est
Energie
217
- Label PEB: C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 217
- Emission CO2: 8926
- PEB code unique: 3618433
- PEB valide jusqu'au: 06/06/2035 00:00
- Date du PEB: 06/06/2025 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Double vitrage: oui
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 2
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: est
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: calme
- Type d'environnement 3: zone d'habitation
- Exposition de la façade avant: ouest
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 3200 m
- écoles: 2000 m
- Transports en commun: 350 m
- Centre-ville: 3700 m
- Autoroute: 2700 m
- Gare: 1200 m
Équipements techniques
- Air conditionné: oui
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
