Les caractéristiques
Maison trois façades prête à emménager sur un grand terrain à Hofstade Découvrez cette maison trois façades récente (construction 2006) érigée sur un vaste terrain d’environ 13 ares, située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité des grands axes routiers de Hofstade. Cette habitation allie confort moderne, espace et intimité. Le hall d’entrée spacieux donne accès à une première chambre, une buanderie pratique, un WC séparé et une salle de bains. Plus loin, vous découvrez un lumineux séjour avec cuisine attenante. Grâce aux larges ouvertures de portes et à la douche de plain-pied, la maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal. À l’étage, le grenier aménagé offre deux chambres supplémentaires, récemment rénovées. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec terrasse, pouvant être entièrement couverte par un auvent Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes et commodités. [email protected] PEB classe B – 194 kWh/m²/an – UC : 3699941 Amiante : bien construit après 2001 – exempt d’amiante Installation électrique conforme Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Score d’inondation : G = A ; P = C (faible risque d’inondation dans le climat actuel) Les informations et superficies indiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.Bâtiment
- Année de construction: 2006
- Parking extérieur: oui
- Carport: oui
- Année de rénovation: 2025
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en selle
- Nombre de carport: 1
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 852 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 50 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Divers
- Salle à manger: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 2.88 m²
- Hall d'entrée: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 14 m
- Surface bâtie: 116.21 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 16 m²
- Chambre 2: 23 m²
- Chambre 3: 13 m²
- Surface brute: 152.89 m²
- Surface nette: 139.05 m²
- Largeur de façade: 10.6 m
- Salle à manger: 25 m²
- Cuisine: 20 m²
- Salle de bain 1: 10 m²
Energie
194
- Label PEB: B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 194
- Emission CO2: 2532
- E total: 27766
- PEB code unique: 3699941
- PEB valide jusqu'au: 10/02/2035 00:00
- Date du PEB: 10/02/2025 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Double vitrage: oui
- Chauffage: condensation
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 16 m²
- Citerne d'eau: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: calme
- Type d'environnement 2: central
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
- G-score: A
- P-score: C
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 1800 m
- écoles: 1700 m
- Transports en commun: 260 m
- Centre-ville: 6100 m
- Autoroute: 7300 m
- Gare: 4000 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Panneaux solaires: oui
- Type de panneaux solaires: photovoltaïque
- Vitrage: double vitrage
