Les caractéristiques
Appartement idéalement situé à proximité du centre de Zellik, du ring de Bruxelles et des transports en commun. L'appartement de 80m² est énergétiquement performant (EPC B) et comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres, une cuisine à rafraîchir et un hall de nuit menant à 2 chambres à coucher, un WC et une salle de bain avec baignoire. Le salon/salle à manger et la cuisine s'ouvrent tous deux sur un agréable balcon offrant de belles vues. L'appartement comprend également une cave de stockage et un garage box avec portail manuel dans le même immeuble, ce dernier étant à acquérir pour 32.500 €. Dans le pavillon attenant se trouve un deuxième box de garage souterrain avec portail manuel, celui-ci est à acheter en option au prix de 32 500€. Quote-part dans les parties communes : 105/10 000ème dans les parties communes, les charges des parties communes s'élèvent aujourd'hui à 354,38€/mois. EPC score B, 169 kWh/m²an, UC 3552275 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A Certificat amiante : 5 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur place à [email protected] ; 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1967
- Nombre de garage: 2
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 2
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 933 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 7 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 05/02/2025 00:00
Charges & Rendement
- Charges locataire: 354.38 €
- Fonds de réserve: 1787.82 €
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 105
Divers
- Débarras: oui
- Débarras: 0.91 m²
- Hall d'entrée: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - multifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 12 m²
- Chambre 2: 8 m²
- Surface brute: 80 m²
- Surface nette: 72.32 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 26 m²
- Cuisine: 8 m²
- Salle de bain 1: 3 m²
- Hall d'entrée: 2.64 m²
- Orientation de la terrasse 1: ouest
- Hall de nuit: 4 m²
- Surface balcony 1: 7 m²
Energie
169
- Label PEB: B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 169
- PEB code unique: 3552275
- PEB valide jusqu'au: 03/13/2035 00:00
- Date du PEB: 03/13/2025 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Ascenseur: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur: personnes
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain
- Parlophone: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: central
- Exposition de la façade avant: est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 600 m
- écoles: 650 m
- Transports en commun: 500 m
- Centre-ville: 500 m
- Autoroute: 1900 m
- Gare: 1100 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
