Les caractéristiques
Spacieuse maison familiale dans un endroit calme sur un terrain très spacieux !!! Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un spacieux salon et salle à manger avec espace bureau semi-ouvert attenant, une cuisine spacieuse et une salle de bains avec baignoire. Le premier étage comprend un spacieux hall de nuit, un dressing et 3 chambres à coucher. La propriété dispose également d'un garage intérieur avec atelier, d'un grenier et de plusieurs pièces de rangement. Devant la maison se trouve une pelouse avec un abri de jardin et une très grande allée avec un grand jardin/pâturage adjacent qui est entièrement clôturé. Chauffage central au mazout, toutes les fenêtres sont à double vitrage. EPC classe E - ( 443 kwh/m²an) - UC : 20240209-0003137952-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Urbanisme : Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Vv. Score G = A ; score P = A Certificat amiante : 4 matériaux amiantés, 0 restriction & 1 exclusion Contactez-nous pour une visite sur place à wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1874
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 4
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 707 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Capacité de la citerne à mazout: 3200
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/06/2024 00:00
Divers
- Buanderie: oui
- Bureau: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 23.89 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone paysage précieux agricole
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Surface bâtie: 237.6 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 12.5 m²
- Chambre 2: 14 m²
- Chambre 3: 20 m²
- Surface brute: 170 m²
- Surface nette: 155 m²
- Largeur de façade: 35 m
- Garage: 46 m²
- Salle de séjour: 39 m²
- Cuisine: 12 m²
- Buanderie: 17.55 m²
- Dressing: 6 m²
- Salle de bain 1: 8.5 m²
- Grenier: 31
- Bureau: 6.5 m²
- Hall d'entrée: 13 m²
- Hall de nuit: 22.5 m²
Energie
443
- Label PEB: E
- PEB (E-SPEC): 443
- E total: 88761
- PEB code unique: 20240209-0003137952-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 02/09/2034 00:00
- Date du PEB: 02/09/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain
Raccordements
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: calme
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 3000 m
- écoles: 1100 m
- Centre-ville: 300 m
- Autoroute: 9600 m
- Gare: 4200 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
