Bremstraat 15
1702 Dilbeek
Les caractéristiques
Charmante villa très bien située dans un quartier résidentiel de Grand-Bigard. Cette maison avec de nombreuses possibilités a besoin d'une rénovation totale. Le jardin latéral et le garage intérieur offrent un potentiel d'agrandissement (sous réserve de l'obtention d'un permis d'environnement). La propriété se compose actuellement d'un hall d'entrée central, d'un salon attenant avec une véranda et d'une cuisine avec des équipements de cuisine limités. Derrière la cuisine se trouve un débarras avec système de chauffage central (chaudière à gaz récente), qui donne sur le garage intérieur avec une toilette, une buanderie et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit central, le côté droit de la maison a été aménagé avec un hall intermédiaire, un bureau ou petite chambre et une première chambre. Le côté gauche comprend la chambre principale avec la salle de bains adjacente (baignoire, lavabo et toilettes). La propriété dispose d'une belle parcelle de jardin attenante, entièrement clôturée par une haie. La tondeuse robotisée installée assure toujours une belle pelouse. Venez découvrir cette propriété par une visite, contactez-nous rapidement au 0475/45.45.47 ou lynn@notarishuis.eu EPC classe F - ( 589 kwh/m²an) - UC : 20230526-0002901984-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv.Bâtiment
- Année de construction: 1956
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1408 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/05/2023 00:00
Divers
- Buanderie: oui
- Véranda: oui
- Bureau: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 30 m
- Surface bâtie: 115 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 21.5 m²
- Chambre 2: 12 m²
- Chambre 3: 7 m²
- Largeur de façade: 11.5 m
- Garage: 15 m²
- Salle de séjour: 27 m²
- Cuisine: 7.5 m²
- Salle de bain 1: 3.5 m²
- Hall d'entrée: 6 m²
- Hall de nuit: 11 m²
Energie
589
- Label PEB: F
- PEB (E-SPEC): 589
- Emission CO2: 9999
- E total: 77329
- PEB valide jusqu'au: 05/26/2023 00:00
- Date du PEB: 05/26/2033 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain assis
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: villa
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 500 m
- écoles: 1000 m
- Transports en commun: 250 m
- Centre-ville: 1800 m
- Autoroute: 1100 m
- Gare: 1000 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
