Alfons Bursensstraat 30
1785 Merchtem
Les caractéristiques
Maison unifamiliale à rénover au centre de Merchtem. La maison présente une disposition très pratique : un hall d'entrée donnant accès au salon et à la salle à manger ouverts, une cuisine partiellement équipée adjacente, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. À côté de la cuisine se trouve une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clôturé. Une allée à côté de la maison permet de passer de la façade avant au jardin sans avoir à entrer dans la maison. Le premier étage comprend 3 chambres à coucher et un espace pouvant servir de bureau. De plus, il y a un grenier non aménagé avec un énorme potentiel ! Celui-ci offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz, et les fenêtres sont équipées de vitrage simple et double. Contactez-nous pour une visite via lynn@notarishuis.eu ou en appelant au 0475/45.45.47. Classe énergétique F - (525 kWh/m²an) - CU : 20240227-0003156994-RES-1. Installation électrique non conforme. Urbanisme : ZH, ZR, GDV, GVS, AS. Score G = A; Score P = A. Test d'amiante : 8 matériaux contenant de l'amiante, 0 restrictions et 0 exclusions. Les informations et les superficies fournies sont purement indicatives et n'ont aucune obligation légale.Bâtiment
- Année de construction: 1952
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 696 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 03/12/2024 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Véranda: oui
- Bureau: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 8.7 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 6.93 m
- Surface bâtie: 89.61 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 17.2 m²
- Chambre 2: 13.6 m²
- Chambre 3: 9.6 m²
- Surface brute: 125 m²
- Surface nette: 117.5 m²
- Largeur de façade: 6.93 m
- Salle de séjour: 13.2 m²
- Salle à manger: 22.4 m²
- Cuisine: 9 m²
- Salle de bain 1: 2.05 m²
- Caves: 14 m²
- Grenier: 29.3
- Bureau: 3.9 m²
- Hall d'entrée: 8 m²
- Hall de nuit: 7.2 m²
Energie
525
- Label PEB: F
- PEB (E-SPEC): 525
- E total: 9999
- Date du PEB: 02/27/2024 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: ouest
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: proximité de la gare
- Type d'environnement 3: centre ville
- Exposition de la façade avant: est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 1100 m
- écoles: 450 m
- Transports en commun: 900 m
- Centre-ville: 650 m
- Centre sportif: 850 m
- Autoroute: 7700 m
- Gare: 1100 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
