Les caractéristiques
Maison familiale à rénover avec 3 chambres à coucher près du centre de Halle. La propriété comprend au rez-de-chaussée des espaces de vie spacieux avec la disposition suivante : une salle à manger, un salon attenant, une cuisine équipée et une salle de douche avec douche à l'italienne donnant sur le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit central, une chambre spacieuse et une deuxième salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage se compose également d'un hall de nuit et de deux chambres attenantes. La propriété comprend également un grenier de stockage avec escalier fixe et une cave de stockage avec raccordement d'une machine à laver. Derrière la maison se trouve un jardin de ville dégagé avec des murs de ville plus élevés. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au gaz (chaudière à condensation), les fenêtres sont en bois avec simple vitrage. EPC score C, 243kWh/m²an, UC 20240315-0003177889-RES-1 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 5 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1909
- Année de rénovation: 2016
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 446 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 19 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 04/17/2024 00:00
Charges & Rendement
- Loué: oui
Divers
- Salle à manger: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 3.95 m
- Surface bâtie: 59 m²
- Chambre 1: 14 m²
- Chambre 2: 11 m²
- Chambre 3: 11 m²
- Surface brute: 115 m²
- Surface nette: 104.5 m²
- Largeur de façade: 3.95 m
- Salle de séjour: 15.5 m²
- Salle à manger: 14.5 m²
- Cuisine: 13 m²
- Salle de bain 1: 5 m²
- Grenier: 7.5
- Salle de bains 2: 8.5 m²
- Hall de nuit: 5.5 m²
Energie
243
- Label PEB: C
- PEB (E-SPEC): 243
- Emission CO2: 6492
- E total: 33012
- PEB code unique: 20240315-0003177889-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 03/15/2034 00:00
- Date du PEB: 03/15/2024 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: douche
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-est
- Type d'environnement: banlieue
- Exposition de la façade avant: sud-ouest
- Risque d'inondation: zone innondable effective
- Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
- G-score: D
- P-score: D
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 90 m
- écoles: 250 m
- Transports en commun: 70 m
- Centre-ville: 250 m
- Autoroute: 1500 m
- Gare: 1200 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: mixte
Téléchargements
