Maasdal 160
1500 Halle
Les caractéristiques
++ SOUS OPTION ++ Solide maison familiale à rénover dans un endroit calme avec garage intérieur, trois chambres et un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée/trappe menant au salon (19m²). La salle à manger attenante (13,5m²) donne sur la cuisine (4,5m²) avec vue sur le jardin. A côté de la cuisine et de la salle à manger se trouve une cour couverte utilisée comme coin salon (14m²). Le jardin est en pente et entièrement clos avec une terrasse spacieuse et un grand abri de jardin/atelier (22,5m²). Le jardin comprend également un abri de jardin en bois (4,5m²) et une serre à rénover (26m²). Le premier étage est composé d'un palier central, de 3 chambres (18,5m², 10m² et 9m²) et d'une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo (4,5m²). Le grenier est accessible par une échelle coulissante, le grenier a un sol en béton et n'a pas encore été amenagé, mais offre des possibilités de créer une chambre supplémentaire avec sa surface utile de 20m². Label énergétique F = rénovation énergétique obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat ! 12 matériaux amiantés - 2 restrictions - 0 exclusions Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg/Ag, Gdv, Gvkr, Gvv Score G = A ; score P =A Tous les certificats peuvent être consultés sur notre site web www.notarishuis.euBâtiment
- Année de construction: 1960
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 689 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 38 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/12/2023 00:00
Divers
- Véranda: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 6.3 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 18.5 m²
- Chambre 2: 10 m²
- Chambre 3: 9 m²
- Largeur de façade: 6.3 m
- Garage: 18 m²
- Salle de séjour: 19 m²
- Salle à manger: 13.5 m²
- Cuisine: 4.5 m²
- Salle de bain 1: 4.5 m²
- Caves: 22.5 m²
- Hall d'entrée: 10 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord-ouest
- Hall de nuit: 9.5 m²
Energie
515
- Label PEB: F
- PEB (E-SPEC): 515
- Emission CO2: 1560
- E total: 93037
- PEB code unique: 20230508-0002885760-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 05/08/2023 00:00
- Date du PEB: 05/08/2033 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 60.71 m²
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 1200 m
- écoles: 1800 m
- Transports en commun: 100 m
- Centre-ville: 3500 m
- Autoroute: 1900 m
- Gare: 2300 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
