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Les caractéristiques

Maison de plain-pied très bien située dans un quartier résidentiel proche des routes de connections. La maison, construite de manière traditionnelle en 1973, a été bien entretenue mais n'a pas été rafraîchie depuis lors, de sorte qu'un rafraîchissement/une rénovation totale est nécessaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée central menant au salon, aux chambres et à la salle de nuit. Le salon est un espace ouvert et spacieux qui peut accueillir un coin salon et un coin salle à manger. Il a été équipé d'une cheminée ouverte et de nombreuses fenêtres sur les côtés nord et sud de la maison. La cuisine est spacieuse et installée, mais désuète. La pièce est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger. Le hall de nuit dispose d'une toilette pour les invités et donne accès au sous-sol et à la salle de bains. La salle de bains était équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, qui est également obsolète. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout. Fenêtres en bois dur avec double vitrage ancien. Les caves et le garage intérieur sont secs, spacieux et ont un sol en béton plat. Derrière la maison se trouve une large terrasse avec des dalles de silex, un abri de jardin et un jardin orienté au sud sur deux niveaux (différence de 6 marches). Le jardin est entièrement clôturé. La maison ne correspond pas aux normes énergétiques actuelles, une rénovation énergétique dans les 5 ans est obligatoire. Certificat amiante = 8 matériaux amiantés - 1 restriction - 0 exclusions. L'installation électrique n'est pas conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, WKr, Vv. Tous les certificats peuvent être téléchargés sur notre site web www.notarishuis.eu