Les caractéristiques
Ferme très bien située à rénover avec un grand terrain. La résidence est située au coin de la Steenstraat et de la Repekouter et continue le long de la Steenstraat avec la possibilité de subdiviser en plusieurs terrains à bâtir. La ferme elle-même a besoin d'une rénovation complète et comprend actuellement des espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée, y compris un salon avec salle de séjour et salle à manger, une salle à manger séparée, une cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend cinq chambres et une salle de bains avec baignoire. En face de la maison se trouvent deux dépendances : une grange spacieuse avec garage, atelier, écurie et toilettes. D'autre part, une dépendance avec four et stockage. C'est une propriété très charmante avec un énorme potentiel, venez la découvrir ! EPC classe F - ( 1021 kwh/m²an) - UC : 20230505-0002883670-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg & Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Certificat amiante : 6 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions.Bâtiment
- Année de construction: 1918
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 645 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 150 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 05/07/2023 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 144 m
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 25.5 m²
- Chambre 2: 14 m²
- Chambre 3: 10 m²
- Chambre 4: 10 m²
- Chambre 5: 16 m²
- Largeur de façade: 18.75 m
- Garage: 19 m²
- Salle de séjour: 49 m²
- Salle à manger: 15 m²
- Cuisine: 18.5 m²
- Buanderie: 5.09 m²
- Salle de bain 1: 4.5 m²
- Caves: 9 m²
- Hall d'entrée: 5.5 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud
- Hall de nuit: 18 m²
Energie
1021
- Label PEB: F
- PEB (E-SPEC): 1021
- Emission CO2: 29
- PEB code unique: 20230505-0002883670-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 05/05/2033 00:00
- Date du PEB: 05/05/2023 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: electrique
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: bain
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 114.86 m²
- Citerne d'eau: oui
- Atelier: 28.5 m²
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement: campagne
- Exposition de la façade avant: nord
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- G-score: A
- P-score: B
À proximité
- Magasins: 550 m
- écoles: 350 m
- Transports en commun: 350 m
- Centre-ville: 550 m
- Autoroute: 9600 m
- Gare: 4500 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: mixte
Téléchargements
