Emiel Derooverlaan 27
1501 Halle
Les caractéristiques
Maison familiale prête à être emménagée avec 3 chambres spacieuses + garage et place de parking Cette charmante maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l'autoroute, des routes principales, des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend un hall d'entrée séparé, des espaces de vie spacieux et ouverts avec le salon avec poêle à bois à l'avant, donnant sur la cuisine entièrement équipée avec îlot et la salle à manger à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et double lavabo, une buanderie et des toilettes séparées. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, avec le deuxième étage qui a été converti en une troisième chambre avec un coin salon surélevé et un grenier de rangement attenant. Derrière la maison se trouve une belle et spacieuse terrasse aménagée avec jardin. A l'arrière de la parcelle se trouve le garage avec une place de parking à l'avant accessible par Hervé Nihoullaan. Cette propriété est entièrement en ordre avec, entre autres, une installation électrique conforme, et vaut donc vraiment la peine d'être visitée ! Contactez vite Bob pour une visite à [email protected] ou 0475/45.45.45.Bâtiment
- Année de construction: 1919
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Section: A
- Numéro: 0145/00E003
- Surface (ha/a/ca): 2a 31ca
- Revenu cadastral (€): 394 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 18 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Charges & Rendement
- Loué: oui
Divers
- Grenier: oui
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5.05 m
- Surface bâtie: 70.77 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 16 m²
- Chambre 2: 12 m²
- Chambre 3: 21 m²
- Largeur de façade: 5.05 m
- Garage: 18 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 15 m²
- Salle à manger: 12 m²
- Cuisine: 11.5 m²
- Salle de bain 1: 5 m²
- Hall d'entrée: 4.5 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord-ouest
- Hall de nuit: 7 m²
Energie
301
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 301
- Emission CO2: 6299
- E total: 38985
- PEB code unique: 20230428-0002878342-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 04/28/2033 00:00
- Date du PEB: 04/28/2023 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: condensation
- Type de cuisine: super-équipée
- Sdb: douche
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 290 m
- écoles: 750 m
- Transports en commun: 230 m
- Autoroute: 850 m
- Gare: 1100 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage