Devlemincklaan 13
1500 Halle
Les caractéristiques
Maison familiale très agréablement située dans le quartier de Stroppe, à proximité des écoles, des transports publics et des voies d'accès. L'immeuble est actuellement divisé (sans permis) en un studio au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin et un duplex de 3 chambres à coucher au premier et deuxième étage. Le studio fait 45m² et comprend un salon, un bureau, une toilette, une cuisine ouverte avec une chambre ouverte et une salle de bain arrière avec douche dans la véranda. Derrière le studio se trouve une terrasse de 12m² et un jardin de ville de 67m². Le duplex est de 110m² comprenant au deuxième étage un salon et une salle à manger ouverts et une cuisine installée avec un débarras adjacent. Le premier étage comprend 3 chambres, une toilette séparée et une salle de bain avec baignoire. Le duplex dispose également d'une cave (18m²) et d'un grenier accessible par un escalier (16m²). Chaque entité dispose de son propre système de chauffage central au gaz (à condensation) récemment rénové. Chaque entité dispose également d'une installation électrique et d'un compteur séparés. EPC Rez-de-chaussée : Label C ; 292 kWh/m²an ; UC : 20230222-0002818737-RES-1 EPC 1er et 2ème étages : Label B ; 183 kWh/m²an ; UC : 20230222-0002818704-RES-1Bâtiment
- Année de construction: 1930
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 763 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 12 m²
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/10/2023 00:00
Domaine juridique
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5.3 m
- Surface bâtie: 54.42 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 20 m²
- Chambre 2: 9 m²
- Chambre 3: 8.5 m²
- Largeur de façade: 5.3 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 27 m²
- Cuisine: 14 m²
- Salle de bain 1: 4.5 m²
- Caves: 18 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-ouest
Energie
292
- Label PEB: C
- PEB (E-SPEC): 292
- Emission CO2: 3516
- PEB code unique: 20230222-0002818737-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 02/23/2033 00:00
- Date du PEB: 02/22/2023 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: douche et bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Type d'environnement 2: banlieue
- Exposition de la façade avant: nord-est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 700 m
- écoles: 300 m
- Transports en commun: 130 m
- Centre-ville: 700 m
- Autoroute: 2400 m
- Gare: 1400 m
