Arthur Puesstraat 183
1502 Halle
Les caractéristiques
++ SOUS OPTION ++ Maison familiale située dans un quartier résidentiel de Lembeek. La propriété est idéalement située près des routes, des transports publics (station Lembeek) et des écoles et dispose également d'un emplacement à l'arrière du terrain. Actuellement, la propriété est louée via SVK Zuidkant VZW avec un loyer mensuel actuel 765€/mois (indexé). Résiliation possible sous réserve du respect des conditions. (Par exemple, pour sa propre habitation). En entrant dans la propriété, on accède à un salon et une salle à manger ouverts (30,5m²). La salle à manger se trouve 2 marches plus haut avec la cuisine (14,5m²) adjacente, partiellement installée mais à rafraîchir. Derrière la cuisine se trouve une pièce adjacente qui peut être convertie en bureau ou en espace de vie supplémentaire (13,5m²) avec des toilettes pour invités adjacentes. Le rez-de-chaussée également comprend un grand abri de jardin (15m²) et une terrasse couverte spacieuse (12m²) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend 2 chambres (15m² & 9,5m²) et une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo (6m²). Le grenier a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse (20m²). La maison dispose d'une cave et est chauffée par une chaudière centrale à condensation récemment rénovée. ++ Label énergétique E - Rénovation énergétique obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat ++Bâtiment
- Année de construction: 1935
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Section: B
- Numéro: 0527/00V009
- Surface (ha/a/ca): 4a 35ca
- Revenu cadastral (€): 436 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 12.03 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat électricité - date: 28/10/2022
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 12/22/2022 00:00
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 3 zorgvuldig te beheren materialen
Charges & Rendement
- Loué: oui
- Type de bail: 9 jarige huurovereenkomst
- Revenu locatif: 650 €
Divers
- Salle à manger: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 0.9 m²
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5 m
- Surface bâtie: 109.05 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 15 m²
- Chambre 2: 9.5 m²
- Chambre 3: 20 m²
- Largeur de façade: 5 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 20 m²
- Salle à manger: 11 m²
- Cuisine: 14.5 m²
- Salle de bain 1: 6 m²
- Caves: 26 m²
- Bureau: 13.5 m²
- Hall de nuit: 8 m²
Energie
493
- Label PEB: E
- PEB (E-SPEC): 493
- E total: 77.362
- PEB valide jusqu'au: 11/03/2022 00:00
- Date du PEB: 11/03/2032 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Double vitrage: oui
- Chauffage: condensation
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: douche dans le bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud
- Risque d'inondation: zone innondable effective
- Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
- G-score: D
- P-score: D
À proximité
- Magasins: 550 m
- écoles: 300 m
- Transports en commun: 800 m
- Centre-ville: 2800 m
- Autoroute: 1300 m
- Gare: 600 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
