Veroonskouter 1
1502 Halle

Les caractéristiques

++VENDU SOUS RESERVE++ Villa à rafraîchir, construite en 1983 avec des matériaux solides. La maison, avec ces 180m² surface habitable, comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes attenantes, un salon ouvert et spacieux avec une poêle à gaz, une véranda attenante et la cuisine. La cuisine est spacieuse et dispose également d'une arrière-cuisine avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le hall d'entrée se poursuit par le couloir de nuit menant à 2 chambres spacieuses et à une salle de bain avec une douche à l'italienne plus récente. Le couloir de nuit donne également accès au sous-sol et au garage intérieur pour deux voitures, avec une fosse de travail sous l'un des deux. En passant par le garage intérieur, on accède au grenier par des escaliers fixes. Le grenier est très spacieux et a été utilisé comme atelier et zone de stockage avec 2 chambres aménagées. Le grenier est très lumineux grâce aux fenêtres velux et aux fenêtres fixes dans les pignons. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz. Derrière la maison se trouve un jardin orienté nord-ouest et nécessitant peu d'entretien.

Bâtiment

  • Année de construction: 1983
  • Parking intérieur: oui
  • Parking extérieur: oui
  • Parking(s) intérieur: 2
  • Parking(s) extérieur: 2
  • Type de toit: toit en forme de sapin

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 1527 €

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité: oui, non conforme

Divers

  • Véranda: oui
  • Débarras: oui
  • Débarras: 7.6 m²
  • Hall d'entrée: oui
  • Cave: oui

Domaine juridique

  • Permis de bâtir: oui
  • Permis de lotir: oui
  • Destination bâtiment: privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique: zone d'habitat d'élargissement
  • Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

  • Largeur front de rue: 34 m
  • Surface bâtie: 191 m²
  • Nbre de toilette(s): 2
  • Chambre 1: 16 m²
  • Chambre 2: 13 m²
  • Chambre 3: 13 m²
  • Chambre 4: 13 m²
  • Largeur de façade: 17.6 m
  • Garage: 32.5 m²
  • Salle de séjour: 44 m²
  • Cuisine: 13 m²
  • Salle de bain 1: 9 m²
  • Caves: 10 m²
  • Cuisine supplémentaire: 7.5 m²
  • Hall d'entrée: 16 m²

Energie

270
  • Label PEB: C
  • PEB (E-SPEC): 270
  • Emission CO2: 18045
  • E total: 89.774
  • PEB code unique: 20221017-0002699150-RES-1
  • PEB valide jusqu'au: 10/17/2032 00:00
  • Date du PEB: 10/17/2022 00:00

Equipement de base

  • Cuisine: oui
  • Double vitrage: oui
  • Chauffage: condensation
  • Type de cuisine: équipée
  • Sdb: douche

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau: oui

Raccordements

  • égouts: oui
  • électricité: oui
  • Télévision par cable: oui
  • Gaz: oui
  • Eau: oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment: nord-ouest
  • Type d'environnement: résidentiel
  • Type d'environnement 2: calme
  • Exposition de la façade avant: sud-est
  • Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
  • G-score: A
  • P-score: A

À proximité

  • Magasins: 400 m
  • écoles: 270 m
  • Transports en commun: 350 m
  • Centre-ville: 2700 m
  • Autoroute: 2000 m
  • Gare: 600 m

Équipements techniques

  • Châssis: bois
  • Vitrage: double vitrage

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